1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
6.9万円/㎡
前年比-74.3%
名古屋市昭和区
27.1万円/㎡
前年比+51.1%
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藤和ライブタウン西畑
愛知県名古屋市昭和区西畑町
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
1984年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
75.0
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
3,733万円
26.3万円/㎡
2,711
3,392
4,074
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,074万円
23.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和ライブタウン西畑
2,880万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 141.96㎡ / 6DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,880万円 | 20.3万円 | 1階 | 141.96㎡ | 6DK+S | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,280万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 藤和ライブタウン西畑 名古屋市昭和区西畑町 | 川名駅11分 | 2,880万円 | 20.3万円 | 141.96㎡ | 6DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/14 | 三旺マンション第2山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 2,799万円 | 24.5万円 | 114.22㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/01 | 野村向山ヒルズ 名古屋市昭和区向山町三丁目 | 川名駅11分 | 2,980万円 | 23.1万円 | 129.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランドメゾンみなみ山町 名古屋市昭和区南山町 | いりなか駅4分 | 2,980万円 | 25.2万円 | 118.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/01 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,980万円 | 17.9万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,499万円 | 22.6万円 | 110.64㎡ | 4LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で74.3%下落、名古屋市昭和区では51.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して25.1%割安です。