1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+27.6%
名古屋市昭和区
23.4万円/㎡
前年比--
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藤和ライブタウン西畑
愛知県名古屋市昭和区西畑町
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
1984年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,921万円
20.6万円/㎡
1,558
2,466
3,375
4,284
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,375万円
17.4万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和ライブタウン西畑
2,480万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 141.96㎡ / 5DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,480万円 | 17.5万円 | 1階 | 141.96㎡ | 5DK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,880万円 | 20.3万円 | 1階 | 141.96㎡ | 6DK+S | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,280万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 藤和ライブタウン西畑 名古屋市昭和区西畑町 | 川名駅11分 | 2,480万円 | 17.5万円 | 141.96㎡ | 5DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | 三旺マンション第2山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 1,980万円 | 17.3万円 | 114.22㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,980万円 | 17.9万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.6%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して25.2%割安です。